۱. شرایط اصلی دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک
برای واجد شرایط بودن جهت دریافت ویزای طلایی یونان در سال ۲۰۲۵، متقاضی باید شرایط زیر را داشته باشد:
- حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ یورو سرمایهگذاری در املاک در برخی مناطق یونان (در برخی مناطق خاص، این مبلغ از ۵۰۰٬۰۰۰ یورو آغاز میشود)
- مالکیت ۱۰۰٪ ملک به نام متقاضی یا از طریق شرکت تحت مالکیت او
- عدم سوءپیشینه کیفری در کشور مبدأ و یونان
- داشتن بیمه درمانی معتبر در یونان
- اثبات منبع قانونی سرمایه
نکته مهم:
در سال ۲۰۲۴ دولت یونان اصلاحاتی در برنامه ویزای طلایی انجام داده و حداقل مبلغ سرمایهگذاری در شهرهای پرجمعیت مانند آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی به ۵۰۰٬۰۰۰ یورو افزایش یافته است، در حالی که در سایر مناطق کشور همچنان ۲۵۰٬۰۰۰ یورو معتبر است.
۲. مراحل دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک
- انتخاب ملک مناسب: بررسی پروژهها و املاک معتبر در مناطق واجد شرایط با مشاوره شرکتهای رسمی املاک.
- باز کردن حساب بانکی در یونان: برای انتقال وجه و انجام مراحل قانونی خرید ملک.
- انتقال وجه و خرید ملک: پس از امضای قرارداد رسمی خرید، سند ملک به نام متقاضی ثبت میشود.
- درخواست ویزای طلایی: با ارائه مدارک مربوط به خرید ملک، بیمه درمانی و گواهی سوءپیشینه.
- دریافت کارت اقامت: اقامت اولیه به مدت ۵ سال صادر میشود که در صورت حفظ مالکیت ملک قابل تمدید است.
۳. مدارک لازم برای اخذ اقامت یونان از طریق خرید ملک
- پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار
- قرارداد رسمی خرید ملک در یونان
- رسید پرداخت مبلغ خرید (از طریق سیستم بانکی)
- مدرک بیمه درمانی در یونان
- گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت
- مدارک مالی برای اثبات منبع سرمایه
۴. مزایای اقامت یونان از طریق خرید ملک
- دریافت اقامت بلند
